2014年10月18日 星期六

厚禮 擁600坪遊憩空間 2014年10月18日

69戶零店面社區 每坪開價19萬元起

【洪子恩╱台中報導】后里區建地少,加上建蔽率低,市區內以透天及公寓為主,房屋供不應求,新案「厚禮」是本地首件10樓以上的大樓案,位於三豐路、甲后路口旁,規劃69戶零店面社區,全平面車位,每坪開價19萬元起。
客廳鋪設超耐磨木地板,採大面積開窗採光。陳恒芳攝

大樓案「厚禮」為誠真建設的首推案,社區1樓規劃600坪戶外空間,設有步道、庭園、樹屋、烤肉區等遊憩空間,室內則有圖書室、健身房、媽媽教室等設施。誠真建設總經理鄭旭宗表示:「本案的規劃、營造、室內配備,可比7期重劃區同等級。」 

客、餐廳及臥室鋪設德國超耐磨木地板,廚房使用德國原裝進口系列廚具,配備低甲醛系統櫃及地板,衛浴全採用美國Kohler系列品牌,主臥衛浴採用石材地板,大門使用鑄鋁門配備電子鎖。
 
甲后路小吃店密集,採買機能便利。

 
餐廳與開放式廚房連接,空間與視線寬闊。
 
廚房使用德國原裝進口廚具,配備低甲醛系統櫃。

 
主臥室位於客廳旁,室內可擺梳妝台。
 
衛浴採乾溼分離規劃,除了B、C戶外衛浴全開窗。

【基本資料】

單價:每坪19~22萬元
基地/戶數:733坪/69戶
坪數/格局:36~45坪/3房
類型:大樓
公設比:32.9%
管理:24小時物業管理
樓層:地上12樓、地下2樓
停車位售價:平面車位85~95萬元
付款方式:自備35%、房貸65%
完工日:預計2017年3月
洽詢電話:(04)2559-0068
資料來源:誠真建設

【厚禮優缺點比較】

優點
◎距離甲后路50米,甲后路上有密集小吃店家
◎位於主幹道三豐路第2排,居住環境安寧
◎步行100米可至后綜完全中學

缺點
◎開價每坪19萬元起,稍高於行情價
◎基地西側有透天住家,可能影響低樓層住戶
◎視線社區入口與車道合一,行人須注意安全


【專家意見】開價較區域行情高

該案位於三豐路、甲后路口旁,生活機能便利,交通也便捷,但此區新成屋每坪14~15萬元,相較之下此案開價偏高,本地人可能較難接受。 東森房屋后里中科加盟店專案經理 陳鳳蓮

【蘋果帶路】宜自備交通工具

「厚禮」鄰近甲后路商圈,驅車5分鐘可達小吃店、屈臣氏、全聯福利中心、加油站等,生活機能佳,自基地驅車10分鐘可上國道1號、國道4號,南來北往便利,如無交通工具,要到台中市區,需至后里火車站轉乘。

該案D戶44坪,3面採光,衛浴全開窗,總價850萬元起,較為推薦,E戶低樓層距離鄰房近,視野受阻礙,故不推薦。
基地(紅框處)約733坪。

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台中「厚禮」 均質三房零店面舒適好宅2014年10月18日


七期團隊后里蓋好屋~第一座環景大樓「厚禮」,正市區三豐路上

【特別企劃】
台中市后里區,過去是以觀光、農業為主要發展的純樸小鎮,氣候溫和,最宜人居,中科后里園區進駐後,帶來友達光電、美光、聯相光電等大廠,讓此地成為台灣高科技面板、半導體、精密機械聚落。

除了是中台灣經濟重鎮之一外,后里有后豐鐵馬道、舊山線9號隧道、毘廬禪寺、葡萄酒莊、薩克斯風音樂館、中社花市、麗寶樂園、福容大飯店、F3國際賽車場等觀光場所,每逢假日總吸引不少遊客前來踏青。

台中市政府宣布2018年將在后里區舉辦國際花卉博覽會,主題為「花與花園的對話–當東方遇到西方」,各項建設已如火如荼進行中,更令人期待后里區的全新蛻變。

新一代菁英家庭選擇不一樣的「厚禮」

宏觀后里,商業與生活 機能、文教發展集中於主要幹道台13線三豐路與東西向132縣道甲后路,最新外環道路后科路幫助紓解車流量。近年來,由於中科三期進駐,后里人口結構加入 許多高知識份子科技菁英家庭,然而后里市中心精華地段房子多半為傳統透天厝,罕見有社區管理與完整規劃的新大樓,新一代菁英家庭只好委身套房以租代買。自 然慢活意識抬頭,想透過「家」找回安定感與渡假感,就從提升居住品質開始做起。2014最新大樓建案「厚禮」基地坐落正市區三豐路.近甲后路,由「誠真建 設」盛請七期大師團隊,創造建築新願景。

近200米環景健康散步道 找回和睦情誼

「厚禮」基地佔地約 700多坪,光是開放綠地與中庭規劃就達500坪。獨一無二最具特色的是:環繞社區一圈近200米的健康散步道,以及專屬迎賓迴車道與社區樹屋、戶外 BBQ烤肉區。社區種植多種植物,像是:入口種植迎賓樹,環景步道種植櫸木、青楓、山櫻花、落雨松、桂竹等,創造高度綠覆豐富景觀。「迴游型散步道」讓住 戶在家下樓就能運動散步,不管是鄰里、夫妻、親子、三代,都能找回從前和睦的情誼,凝聚向心力。配合「誠真建設」未來將貼心贈送給社區的專屬自行車,幾乎 能想像住在這裡有多麼健康、樂活。

用品味選設備,貼心規劃追求實華本質

「厚禮」外觀定調現代 大器沈穩風格,由七期豪宅大師團隊:賴浩平、趙英傑建築師、大觀設計張媺媺、上境景觀許富居、厚德正庫燈光設計賴文炎聯手創作,借助大師七期經驗與「誠真 建設」舒適好宅細膩規劃,思維層面以人為本,追求實華本質,刻劃一份歷久彌新的品味。「厚禮」全區零店面純住宅,外擁繁華,內有寧境,36∼45坪均質三 房。社區公設有:大廳、交誼廳、健身房、媽媽廚藝教室等。

各戶選用防爆防盜鑄鋁門、歐盟檢驗合格Kronotex低甲醛木地板、德國原裝 Ballerina廚具櫃體、美國第一品牌Kohler全釉省水馬桶。貼心設計包括有:規劃玄關鞋櫃空間、廚房廚櫃加設LED照明燈具、淋浴間內崁置物層 板。崇尚品味且有購屋需求的民眾,若正尋找有遠見思維的家,不妨到后里第一座舒適好宅「厚禮」走走看看!

厚禮基本資料
建設公司:誠真建設
坪數規劃:36~45坪
總戶數:69戶
樓層:地上12樓,地下2樓
接待中心地址:台中市后里區三豐路106之5號
洽詢電話:04-25590068

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