2012年1月30日 星期一

大喜墅

買650萬,建坪55坪



大喜墅
總價:698~~1180萬元
坪數:地坪24~41坪、建坪54~80坪
戶數:13戶
類型:連棟別墅
樓層:地上3.5樓
電梯:無
停車位:前院停車、可停1~2輛車
方位:坐北朝南、坐東朝西


社區機能
管理方式:無
預估管理費:無
基地面積:約400坪
格局:4~5房
單層樓高:1樓3.6米、2樓以上3.2米
完工日:2011年11月
建材配備:1樓地板、全棟樓梯踏立面均鋪花崗石,廚房配L型人造石檯面廚具、附瓦斯爐、抽油煙機、烘碗機等廚房設備,衛浴均配面盆、浴櫃等設備



個案概況:

大喜墅,基地約346坪,總戶數13戶,由祐麒建設有限公司興建,自售;格局以5~6房為主,主推55坪,少量73坪。

建材:

* 1F客廳.餐廳.廚房....及1234樓梯全面鋪設花崗石
* 廚櫃--水晶面板..人造石檯面..並搭配1.烘碗機2.瓦斯爐3.吸油煙機

建坪56.62坪 地坪24.5坪(不包含車道) 面寬4.5米 


2012年1月12日 星期四

西門町美食/holmes尋夢園

吃過覺得還不錯的店家


三味食堂:台北市貴陽街2段116號
鮮味虱目魚肚北市萬華區貴陽街二段106號
趙記饅頭台北市貴陽街二段50號
永富冰淇淋台北市萬華區貴陽街二段68號(昆明街口)


吉祥素食北市內江街32號
阿財虱目魚肚台北市內江街53號(晚上十點才開門)


台式日本料理北市昆明街127號 (內江街口)
宏益水晶餃北市昆明街184-2號
阿忠炭烤北市昆明街139號
三媽臭臭鍋台北市萬華區昆明街85號
辣滷哇台北市昆明街137號  (青菜30元)
川神滷味萬華區昆明街163號  (青菜25元)
中華餡餅粥萬華區昆明街211號


店小二萬年商場B1


全真素食北市萬華區漢口街二段34巷11號
楊記排骨酥麵台北市漢口街二段22號
楊記花生玉米冰北市漢口街38、40號


365小吃店台北市萬華區漢中街34號:蚵仔煎是同一排最好吃的
何記(咖哩雞塊麵)台北市中正區漢中街35號
小上海湯包北市萬華區漢口街二段30號(收掉了)



黃金城小吃店(獅子林後面):台北市漢口街二段54之3號,酸菜豬腸湯,蕃茄炸醬麵,泡菜炒麵




賽門甜不辣台北市萬華區西寧南路95號
程味珍台南意麵台北市萬華區西寧南路63號 (與開封街交叉口)

巧雅麵食館台北市萬華區西寧南路75號




上海老天祿(滷味)北市武昌街二段55號








三寶大腸麵線台北市萬華區桂林路67號


萬華仙草冰台北市萬華區艋舺大道166號


于記杏仁豆腐台北市衡陽路101號(西門捷運4號出口)







[美食轉錄] 西門美食全覽/波戈拉 

2012年1月8日 星期日

新莊線吃喝玩樂,一個月搭乘免費

新莊線美食一日遊
捷運新莊線此次分段通車至輔大站,全長約八公里,採用地下化高運量系統,今日下午二時先開通七座車站,分別為台北橋站、菜寮站、三重站、先嗇宮站、頭前庄站、新莊站及輔大站。


新莊線開始為期一個月的試營運,持悠遊卡可免費搭乘(1月5日至2月4日)


公車優待一個月,新北市交通局也新闢四條接駁公車路線,包括「859泰山─樹林」、「橘21迴龍─中港」、「橘22瓊林─捷運新莊站」、「橘23迴龍─捷運輔大站」,民眾搭乘這四條路線都可抵達新莊線捷運站,此四條路線下月四日前可免費搭乘。 



輔大站

輔仁大學: 文園餐廳 大菠蘿麵包(寒暑假休息,平常營業時間為早上6點至晚上9點,賣完為止)和霜淇淋(寒暑假休息,平常營業時間為中午12點至下午5點)
輔大花園夜市:從輔大後門沿貴子路到二省道(中山路二段),再轉台麗街方向就是去年10月開張的「輔大花園觀光夜市」,占地2500坪聚集兩百多家攤商,每周二、五、六晚上營業,買氣夯,其中特色小吃就有十多攤,熱鬧不輸傳統夜市。地址:泰山區中山路2段666號。

8鍋臭臭鍋:台北縣新莊市建國一路46號(近輔大)

新莊站(新莊站2號出口前的巷子右轉,直走到底就是新莊路,沿路有二級古蹟廣福宮(三山國王廟)、三級古蹟武聖廟、慈祐宮和鄰近環河路的文昌祠,還有保元宮、福德祠、全安宮和海山福德宮等。)

新莊老街(廟街):廣福宮昔稱「三山國王廟」,新莊歷史最悠久的寺廟國家三級古蹟「慈祐宮」 舊稱「天后宮」,祀奉天上聖母媽祖, 關帝廟「武聖廟」,元宵節時前來,還能參加熱鬧刺激的「轟炮台」活動,新莊老街上有「米市巷」、「戲館巷」、「挑水巷」等3條老巷

林記香菇赤肉羹:武聖廟旁 
百年老字號「老順香糕餅店」的四大名點:金牌鳳梨酥、新莊糕、文昌糕和鹹光餅



新莊地藏庵又稱大眾廟,創建於清乾隆22年(1757年),至今香火鼎盛,也是在地百年老廟之一。

靠近大觀路的「新莊牛肉大王」是40年老店,以客家全牛料理知名,有招牌牛腩鍋、養生牛鞭甕等,還有老闆娘純手工牛軋糖、古早味花生糖販售。 
地址:新莊路178號 


與新莊站共構的新莊圖書館,位在一號出口旁,裝潢設計時尚,有百大暢銷書排行榜、逾百種最新期刊雜誌開架陳列,大片景觀窗加上舒適沙發,還有自助式10元研磨咖啡,是都會區偷得浮生半日閒的好去處。



赤肉鹹圓仔湯:新莊路214巷(新莊國中旁)
豬血湯:新莊路214巷(新莊國中旁)



台西蚵仔麵線:新莊運動場旁,(臭豆腐不推薦,麵線不像報身寫的那樣有些失望,肉圓中等)



翁裕美商行的麥芽糖及尤協豐豆干店的豆干 
頭前庄
阿瑞官粿店: 新莊路49號, 傳承四代至今有140年歷史的「阿瑞官粿店」,由現在負責人蘇文明廿幾年前研發的「芋粿巧」,是很多人喜愛的米製點心美食。營業時間周二至周日上午8時至下午5時,周一上午8時至中午12時
 

先嗇宮站
先嗇宮 : 順著五谷王北街往北走,就可以到達先嗇宮。先嗇宮俗稱「五穀王廟」,主祀神農大帝,創建於清乾隆初期,迄今已二百四十餘年歷史,是三重民眾的信仰中心。每年農曆4月26日的神農大帝聖誕日,整個三重地區各處舉行熱鬧慶典,號稱「三重大拜拜」,與5月初新莊大眾廟的「新莊大拜拜」齊名。電影《電哪吒》拍攝百人電音派對結尾戲的場景


三重站
阿婆蚵嗲的手推攤子設在三重自強路、文化北路192巷口,營業時間:14:00~23:00
阿婆甜不辣,新北市三重區文化北路130號


二重疏洪道河濱運動公園


線菜寮站
純美香彌月油飯
店名:純美香彌月油飯(另有大同市場、永樂市場店)
店址:新北市三重區重安街39之1號
電話:(02)29750458
網址:http://www.u-fam.com/about.aspx

台北橋站
三重三和夜市北港肉羹、萬粒肉圓
曾記花枝羹:新北市三重區文化北路150號,堅持只使用中東深海的烏賊,因為肉質紮實有彈性


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新莊線通車 美食名勝一日遊
捷運新莊線 好評美食報你知
北捷新莊線開通 搭捷運品嚐蔡依林的最愛美食!
http://www.nownews.com/2012/01/05/153-2773099_1.htm 
捷運新莊線通車 吃喝玩樂悠遊去
http://www.xinmedia.com/event/xinzhuang/
台北捷運新莊站 探老街、訪古蹟、吃名店
http://travel.udn.com/mag/travel/storypage.jsp?f_ART_ID=47488


搭著新莊線吃美食 大口享盡台味小吃!




七星國小生活圈 前院停車別墅最夯

七星國小生活圈 前院停車別墅最夯

區公所周邊機能好 總價650萬起





【李永仁╱台中報導】台中市七星國小生活圈屬后里區內埔地區,鄰近后里區行政中心,房屋以屋齡20年以上的老舊透天住家最多,但交易主力為屋齡10年內別 墅,總價500~700萬元。新推案也以前院停車、面寬5米以內的臨路型別墅為主,總價650~1000萬元,以當地換屋客層為主要購屋族群。
七星國小位於南村路,屬於后里的內埔地區,公安路有后里區公所、衛生所、郵局等,為后里區行政、文教中心,生活採買多仰賴中山路、民生路的第一市場及公安路商家;公安路為該區主要交通幹道,沿線公車多。

區公所旁屋齡老舊

有巢氏房屋台中后里中科加盟店副理郭東航說:「該區範圍不大,居住人口不多,房 屋愈靠近區公所屋齡愈老舊、但生活機能愈便利。」中信房屋中科后里加盟店店長鄭秀葳指出,該區房屋以屋齡20年以上的老舊透天住家最多,且多集中在區公所 周邊,因地坪較大、生活機能便利,總價仍可達400~600萬元。
郭東航表示,此區因屋齡新舊相差較大,屋齡較新、詢問度較高,交易主力為屋齡10年內別墅,主力地坪約25坪,其中區公所周邊總價較高,約550~700萬元,七星國小周邊總價略低、約500~650萬元。
郭東航指出,七星國小生活圈因房屋屋齡多較老舊,因此多為當地居民自住、釋出量稀少,但近年來因中科后里園區廠商陸續設廠、引進就業人口,微幅帶動房屋需求,並有不少建商持續推案,房價仍有小幅上漲。

近七星國小總價低

由於居民居住習慣仍以透天為主,此區並無大樓產品,新推案也以別墅為主,且多集中在南村路、七星國小周邊,並以前院停車、面寬5米以內的臨路型別墅居多,總價650~1000萬元。
銷售中新成屋別墅「松柏傳薪」位於南村路400巷、近南村路口,全案規劃8戶臨路型別墅,地坪24~26坪,總價798萬元起。「大喜墅」也位於南村路400巷,規劃13戶前院停車別墅,面寬4.3~8.2米,總價698~1180萬元。
 

富春路別墅

總價:688萬元
坪數:地坪42.61坪、建坪44.82坪
屋齡:20年
格局:3房2廳3衛
類型:雙併別墅
樓層:地上3樓
停車位:前院停車,可停2輛車
方位:坐西北朝東南
GPS座標:
經度:120゜42′27.7 〞
度:24゜18′27.9〞
洽詢電話:(04)2558-0789

社區機能

管理方式:無
房屋管理費:無
車位管理費:無
社區總戶數:2戶
坪數範圍:地坪42~43坪、建坪44~46坪
資料來源:有巢氏房屋台中后里中科加盟店
 

公安路透天住家

總價:880萬元
坪數:地坪29.84坪、建坪75.51坪
屋齡:30年
格局:5房4廳2衛
類型:透天住家
樓層:地上3樓
停車位:1樓停車,可停1輛
方位:坐東北朝西南
GPS座標:
經度:120゜42′42.8〞
緯度:24゜18′16.1〞
洽詢電話:(04)2558-0789

社區機能

管理方式:無
房屋管理費:無
車位管理費:無
社區總戶數:2戶
坪數範圍:地坪29~30坪、建坪75~77坪
資料來源:有巢氏房屋台中后里中科加盟店

松柏傳薪

總價:798~818萬元
坪數:地坪24~26坪、建坪54~55坪
戶數:8戶
類型:連棟別墅
樓層:地上3.5樓
電梯:無
停車位:前院停車,可停1輛車
付款方式:自備20%、房貸80%
方位:坐北朝南、坐西朝東
GPS座標:
經度:120゜42′42.7〞
緯度:24゜18′7.8〞
洽詢電話:(0921)317-340

社區機能

管理方式:無
預估管理費:無
基地面積:約210坪
格局:4~5房
單層樓高:1樓3.6米、2樓以上3.2米
完工日:2011年9月
建材配備:1樓地板鋪80公分見方拋光石英磚、2樓以上地板鋪60公分見方拋光石英磚,廚房配一字型人造石檯面廚具,衛浴均配有面盆、浴櫃等設備
資料來源:立霖基建設

大喜墅

總價:698~~1180萬元
坪數:地坪24~41坪、建坪54~80坪
戶數:13戶
類型:連棟別墅
樓層:地上3.5樓
電梯:無
停車位:前院停車、可停1~2輛車
付款方式:自備25%、房貸75%
方位:坐北朝南、坐東朝西
GPS座標:
經度:120゜42′43.4〞
緯度:24゜18′7.9〞
洽詢電話:(04)2558-0698

社區機能

管理方式:無
預估管理費:無
基地面積:約400坪
格局:4~5房
單層樓高:1樓3.6米、2樓以上3.2米
完工日:2011年11月
建材配備:1樓地板、全棟樓梯踏立面均鋪花崗石,廚房配L型人造石檯面廚具、附瓦斯爐、抽油煙機、烘碗機等廚房設備,衛浴均配面盆、浴櫃等設備
資料來源:祐麒建設
 

報你吃 和風冰飲站 口味多元

電話:(04)2556-6402
營業時間:09:00-21:00
無固定公休日
該店位於三光路51號,店內百香豐仁冰每日以新鮮百香果汁特製成冰沙,搭配酸梅口味冰淇淋,吃起來酸酸甜甜。豐仁冰有多種口味、可再搭配5種不同口味的冰淇淋一起享用。以店家自製新鮮豆花,加入花生、大豆、珍珠而成的綜合豆花,每一口都是好滋味。
 

專家意見 南村路附近有新別墅

郭東航 有巢氏房屋台中后里中加盟店
該區區公所周邊生活機能較佳,但屋齡相對較高,建議可選七星國小、南村路周邊新別墅,至七星國小上學步行多在5分鐘內可達,距區公所周邊行政中心也不遠,有簡易採買機能,且房屋屋齡較新,未來不用考慮換屋。
 

左鄰右舍 民風純樸住戶感情好

陳明如 50歲 餐飲業 居住50年
我從出生以來就一直住在這個地方,沒有離開過。這裡民風純樸,大家感情都很好、相處融洽。這裡生活機能多集中在區公所周邊,公安路上也有商店,採買方便,但這裡的商業機能不如大都市,所以要逛街的話,我會到逢甲商圈去。

蘋果提醒你

環境
◎公安路有后里區公所、郵局、衛生所,屬后里區行政、文教中心,沿線並有小型商店
◎中山路、民生路一帶有第一市場
◎生活圈缺乏公園綠地
交通
◎公安路為主要交通幹道,沿線有公車可搭乘
◎公安路東行可接三豐路、三豐路往西可接甲后路
◎該區車流量少,不容易塞車
學區
◎國小學區為七星國小,位於南村路
國中學區為后里國中,位於中眉路,但距離較遠