2015年8月29日 星期六

昔日內湖垃圾山/ 變身港湖休憩新綠帶

台北畫刊571期

文/ Kuan 攝影/許宜容
http://www.gov.taipei/ct.asp?xItem=113570902&CtNode=82197&mp=100021

        城市毒瘤大變身,昔日惡臭驚人的內 湖垃圾山,如今成為港湖休憩的新 綠帶。 

  台北市內湖復育園區於今年六月五日正式 開幕,除了是全台灣首座垃圾山整治成功 的案例,也是繼福德坑環保復育園區、山 水綠生態公園後,台北市的第三座復育綠 地。若走訪內湖復育園區,綠油油景觀即 映入眼簾,很多人一定很難將它的前世今 生聯想在一塊兒。 

  一九七○年代,當時的台北市尚未興建 垃圾掩埋場及焚化廠處理家戶垃圾, 也仍未建立起維護環境生態的概念,大 刺刺地直接將垃圾堆置在基隆河岸長達 十五年,日積月累後形成巨大的「垃圾 山」。而垃圾露天堆置不但惡臭飄散, 甚至常常發生悶燒、引發火災,還衍生 出污染河川、土地的問題,當年的內湖 垃圾山,讓台北市民避之唯恐不及。 

  歷時八 年脫胎換骨 

  直到一九八五年,內湖垃圾山不慎起火 燃燒,北市才緊急啟用福德坑掩埋場, 以掩埋取代堆置。接著,為了解決垃 圾山入侵行水區造成的水災氾濫與污 染基隆河問題,台北市環境保護局於 一九九七年開始啟動清除工程,採用資 源回收方式篩分,可焚燒的垃圾送到焚 化爐處理,土石類送到土資廠做再利 用,另一類是資源回收物,共清除了量 體約二百廿二萬立方公尺的垃圾,超過 十二萬輛車次載運,歷時八年才終於 「脫胎換骨」,重新亮相。 

  占地十多公頃的復育園區,北面七星 山,南臨基隆河,東起南湖大橋,西至 安美街,包括復育林區、公園遊憩區及 高灘地,園區內喬木、灌木如山黃麻、 水麻等植物多達一百六十二種,吸引成 群鳥類棲息,自然生態豐富。公園遊憩 區內還規劃陽光草坪、活動廣場、景觀 廣場、願景相框及觀景台等,光是陽光 草坪面積就達一萬多平方公尺,相當於 一點五個足球場大小,民眾可在這放空仰望藍天、奔馳遊樂。 



內湖復育園區以綠 色大地的新面貌重生。
(許宜容攝) 

  內湖復育園區也特別保留了一座 四十公尺高的小山丘,讓登高民眾 感受垃圾山的歷史軌跡,還可遠眺 綠草如茵的高灘地、波光粼粼的基 隆河、車輛川流不息的環東快速道 路、高樓林立的信義區,以及高矗 天際的台北一○一大樓,一躍成為 北市欣賞夜景與跨年煙火的新興祕 境。 

  內湖垃圾山以綠色大地的新面貌重 生,除了是台北市環保成就的里程 碑,更重要的是讓內湖、南港的居 民重新擁抱、接受這塊新綠帶,成 為民眾眺山觀水、親子同樂的新選 擇。 

復育後的垃圾山,彷彿毒瘤大變身,是港湖休憩的新綠帶。(許宜容攝)

內湖復 育園區
位置:潭 美街587 號對面
交通:搭 乘公車240、247、 279、681 於「內湖焚化廠(葫 蘆洲公園)」站下車,步行約3 至5 分鐘可至。 

2015年8月19日 星期三

2014.11.23愛・擁抱台北大遊行——市民嘉年華




















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2014.11.28









2015年4月18日 星期六

豐原豐富專案周邊 金融園區吸金效應大2015年04月18日

豐原豐富專案周邊 金融園區吸金效應大



成功路商圈3新大樓相競 中古大樓還有1字頭
【洪子恩╱台中報導】以往台中市豐原居民以透天為住家首選,隨著地價攀升,近2年在地建商也不得不推出大樓新案。去年的大樓案,多集中於鐵路東側區域,今年西側區因「豐富專案」議題而火熱,上半年至少有3棟大樓案拚場。

高架橋旁的保甲廠土地,佔地5.51公頃,將開闢成「豐富專案」新興發展區。陳恒芳攝

位於中正路、豐原大道口的「豐富專案」都市計劃,具備鄰近中山高的交通便利優勢,去年市長選舉前,獲內政部都委會審議通過,將開闢成5.51公頃的園區,並將以金融服務為主體,整合周邊產業,預計帶來2500個就業機會。


交通便利吸外地人

「豐富專案」周邊多為舊建物,不過聯外交通便利,對外地人口有吸引力,久樘開發大樓案「童年好好」主打「高速公路生活圈」,公設以傳統農村生活為意象,規劃可戲水的流水區,每層3戶共用2電梯,出入單純,總價1055萬元起。

此外,「豐富專案」周邊還有3個新案,都鄰近成功路商圈。「上騰御寶」臨大明路,樓高15層為當地最高,由建築師趙英傑設計,夜晚有燈光計劃,總價734萬元起。

「涵玉」位在大明路236巷,為28~40坪小宅,多元公設逾200坪,含車位總價760萬元起。別墅案「帝之苑No.3」則緊鄰社皮公園,每戶面寬5米以上,總價2980萬元起。


大樓產品供不應求

永慶不動產豐原成功加盟店主任楊証傑表示,由於三陽重劃區土地漸少,豐原發展逐漸西移,大明路周邊地價目前每坪26~30萬元,成功路機能較強,約30~34萬元,土地成本皆不低,新案開價也不輸給鐵路東側的熱門區段。

中信房屋豐原圓東加盟店店長劉文賢指出,豐原外環道周邊雖非本地人首選,不過豐原的大樓產品已經供不應求,在預算考量下,不僅外地工作者有興趣,對本地人也有吸引力。

豐原第一家 基本資料

總價:468萬元
坪數:29.56坪
屋齡:22年
格局:3房2廳2衛
類型:大樓
所在樓層:5樓/16樓
停車位:無
方位:坐西朝東
管理方式:24小時物業管理
社區總戶數:641戶
坪數範圍:11~48坪
洽詢電話:(04)2515-7949
資料來源:永慶不動產豐原南陽加盟店加盟店

童年好好 基本資料

單價:每坪25~27萬元
基地/戶數:460坪/35戶
坪數/格局:40.7~54.8坪/3~4房
類型:大樓
公設比:33.88%
單層樓高:1樓6.75米,2樓以上3.2米
樓層:地上12樓、地下2樓
停車位售價:平面車位120~145萬元
付款方式:定簽開30%、工程期70%
完工日:預計2017年3月
方位:坐東朝西、坐南朝北
洽詢電話:(04)2529-9819
資料來源:久樘開發

帝之苑No.3 基本資料

總價:2980~4980萬元
基地/戶數:670坪/16戶
坪數/格局:地坪33~52坪、建坪89~110坪/5~7房
類型:連棟別墅
電梯:有
管理:無
樓層:地上4.5樓
停車位:前院停車,可停2輛車
付款方式:自備35%、房貸65%
完工日:預計2015年6月
方位:南北向
洽詢電話:(04)2528-2699
資料來源:濠欣建設

上騰御寶 基本資料

單價:每坪20.4~24.1萬元
基地/戶數:670坪/83戶
坪數/格局:36~46坪/3~4房
類型:大樓
公設比:32%
單層樓高:1樓4.35米,2樓以上3.2米
樓層:地上15樓、地下3樓
停車位售價:平面車位100~120萬元
付款方式:自備30%、房貸70%
完工日:預計2018年6月
方位:各方位均有
洽詢電話:(04)2515-2121
資料來源:上騰建設

【報你吃】小朋友肉包 每日限量製作

地址:台中市豐原區成功路155號
電話:無
營業時間:13:30開始,賣完為止(周日公休)
該店位在成功路155號,每天製作限量饅頭與包子,為當地熱門平價小吃,只賣鮮肉包、蛋黃肉包與饅頭,鮮肉包內餡為竹筍、豬肉,有肥有瘦,不會太鹹,香氣十足,饅頭則鬆軟易嚼,帶有甜味。

 
鮮肉包 15元╱份
 
饅頭 10元╱份

【蘋果提醒你】

環境
◎商圈集中於成功路,有家樂福、小吃密集
◎社皮公園是此區唯一面積較大的公園,也是居民主要活動場所
交通
◎沿中正路往西,可上中山高速公路
◎走豐原大道接中山路往潭子,須靠右走高架橋下
學區
◎國小學區為合作國小、岸裡國小
◎非明星學區

【專家意見】豐原西側大樓少

豐原的透天住家已經太貴,大樓的需求量愈來愈大,豐原西側區有成功路商圈,交通也便利,不過該區大樓少,較無同類產品可比價。
楊証傑 永慶不動產豐原成功加盟店主任

【左鄰右舍】近幾年房價高很多

以前這裡沒那麼熱鬧,不過近幾年房子蓋得很多,價格也很高,房子賣掉了就買不回來,舊房子能住就好,不會想買賣。
曾先生 69歲 退休 居住69年

巷子多不熟易迷路

豐原的道路除了幾條大的、其他都是小巷子,沒住過一陣子很容易迷失方向,不過吃的東西很多,生活很方便。
廖小姐 75歲 家管 居住75年
http://home.appledaily.com.tw/article/index/20150418/36499813/news/%E8%B1%90%E5%8E%9F%E8%B1%90%E5%AF%8C%E5%B0%88%E6%A1%88%E5%91%A8%E9%82%8A%E9%87%91%E8%9E%8D%E5%9C%92%E5%8D%80%E5%90%B8%E9%87%91%E6%95%88%E6%87%89%E5%A4%A7

2015年4月17日 星期五

Ubike古亭河濱公園一遊

中正橋->永福橋->古亭河濱公園->客家公園

婚紗主題公園












客家公園