厚禮 擁600坪遊憩空間 2014年10月18日

69戶零店面社區 每坪開價19萬元起

【洪子恩╱台中報導】后里區建地少，加上建蔽率低，市區內以透天及公寓為主，房屋供不應求，新案「厚禮」是本地首件10樓以上的大樓案，位於三豐路、甲后路口旁，規劃69戶零店面社區，全平面車位，每坪開價19萬元起。

客廳鋪設超耐磨木地板，採大面積開窗採光。陳恒芳攝

大樓案「厚禮」為誠真建設的首推案，社區1樓規劃600坪戶外空間，設有步道、庭園、樹屋、烤肉區等遊憩空間，室內則有圖書室、健身房、媽媽教室等設施。誠真建設總經理鄭旭宗表示：「本案的規劃、營造、室內配備，可比7期重劃區同等級。」 

客、餐廳及臥室鋪設德國超耐磨木地板，廚房使用德國原裝進口系列廚具，配備低甲醛系統櫃及地板，衛浴全採用美國Kohler系列品牌，主臥衛浴採用石材地板，大門使用鑄鋁門配備電子鎖。

 

甲后路小吃店密集，採買機能便利。

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餐廳與開放式廚房連接，空間與視線寬闊。

 

廚房使用德國原裝進口廚具，配備低甲醛系統櫃。

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主臥室位於客廳旁，室內可擺梳妝台。

 

衛浴採乾溼分離規劃，除了B、C戶外衛浴全開窗。

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【基本資料】

單價：每坪19~22萬元
基地/戶數：733坪/69戶
坪數/格局：36~45坪/3房
類型：大樓
公設比：32.9%
管理：24小時物業管理
樓層：地上12樓、地下2樓
停車位售價：平面車位85~95萬元
付款方式：自備35%、房貸65%
完工日：預計2017年3月
洽詢電話：(04)2559-0068
資料來源：誠真建設

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【厚禮優缺點比較】

優點
◎距離甲后路50米，甲后路上有密集小吃店家
◎位於主幹道三豐路第2排，居住環境安寧
◎步行100米可至后綜完全中學

缺點
◎開價每坪19萬元起，稍高於行情價
◎基地西側有透天住家，可能影響低樓層住戶
◎視線社區入口與車道合一，行人須注意安全

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【專家意見】開價較區域行情高

該案位於三豐路、甲后路口旁，生活機能便利，交通也便捷，但此區新成屋每坪14~15萬元，相較之下此案開價偏高，本地人可能較難接受。 東森房屋后里中科加盟店專案經理 陳鳳蓮

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【蘋果帶路】宜自備交通工具

「厚禮」鄰近甲后路商圈，驅車5分鐘可達小吃店、屈臣氏、全聯福利中心、加油站等，生活機能佳，自基地驅車10分鐘可上國道1號、國道4號，南來北往便利，如無交通工具，要到台中市區，需至后里火車站轉乘。

該案D戶44坪，3面採光，衛浴全開窗，總價850萬元起，較為推薦，E戶低樓層距離鄰房近，視野受阻礙，故不推薦。

基地（紅框處）約733坪。

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台中「厚禮」 均質三房零店面舒適好宅2014年10月18日

七期團隊后里蓋好屋~第一座環景大樓「厚禮」，正市區三豐路上

【特別企劃】
台中市后里區，過去是以觀光、農業為主要發展的純樸小鎮，氣候溫和，最宜人居，中科后里園區進駐後，帶來友達光電、美光、聯相光電等大廠，讓此地成為台灣高科技面板、半導體、精密機械聚落。

除了是中台灣經濟重鎮之一外，后里有后豐鐵馬道、舊山線9號隧道、毘廬禪寺、葡萄酒莊、薩克斯風音樂館、中社花市、麗寶樂園、福容大飯店、F3國際賽車場等觀光場所，每逢假日總吸引不少遊客前來踏青。

台中市政府宣布2018年將在后里區舉辦國際花卉博覽會，主題為「花與花園的對話–當東方遇到西方」，各項建設已如火如荼進行中，更令人期待后里區的全新蛻變。

新一代菁英家庭選擇不一樣的「厚禮」

宏觀后里，商業與生活 機能、文教發展集中於主要幹道台13線三豐路與東西向132縣道甲后路，最新外環道路后科路幫助紓解車流量。近年來，由於中科三期進駐，后里人口結構加入 許多高知識份子科技菁英家庭，然而后里市中心精華地段房子多半為傳統透天厝，罕見有社區管理與完整規劃的新大樓，新一代菁英家庭只好委身套房以租代買。自 然慢活意識抬頭，想透過「家」找回安定感與渡假感，就從提升居住品質開始做起。2014最新大樓建案「厚禮」基地坐落正市區三豐路．近甲后路，由「誠真建 設」盛請七期大師團隊，創造建築新願景。

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近200米環景健康散步道 找回和睦情誼

「厚禮」基地佔地約 700多坪，光是開放綠地與中庭規劃就達500坪。獨一無二最具特色的是：環繞社區一圈近200米的健康散步道，以及專屬迎賓迴車道與社區樹屋、戶外 BBQ烤肉區。社區種植多種植物，像是：入口種植迎賓樹，環景步道種植櫸木、青楓、山櫻花、落雨松、桂竹等，創造高度綠覆豐富景觀。「迴游型散步道」讓住 戶在家下樓就能運動散步，不管是鄰里、夫妻、親子、三代，都能找回從前和睦的情誼，凝聚向心力。配合「誠真建設」未來將貼心贈送給社區的專屬自行車，幾乎 能想像住在這裡有多麼健康、樂活。

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用品味選設備，貼心規劃追求實華本質

「厚禮」外觀定調現代 大器沈穩風格，由七期豪宅大師團隊：賴浩平、趙英傑建築師、大觀設計張媺媺、上境景觀許富居、厚德正庫燈光設計賴文炎聯手創作，借助大師七期經驗與「誠真 建設」舒適好宅細膩規劃，思維層面以人為本，追求實華本質，刻劃一份歷久彌新的品味。「厚禮」全區零店面純住宅，外擁繁華，內有寧境，36∼45坪均質三 房。社區公設有：大廳、交誼廳、健身房、媽媽廚藝教室等。

各戶選用防爆防盜鑄鋁門、歐盟檢驗合格Kronotex低甲醛木地板、德國原裝 Ballerina廚具櫃體、美國第一品牌Kohler全釉省水馬桶。貼心設計包括有：規劃玄關鞋櫃空間、廚房廚櫃加設LED照明燈具、淋浴間內崁置物層 板。崇尚品味且有購屋需求的民眾，若正尋找有遠見思維的家，不妨到后里第一座舒適好宅「厚禮」走走看看！

厚禮基本資料
建設公司：誠真建設
坪數規劃：36~45坪
總戶數：69戶
樓層：地上12樓，地下2樓
接待中心地址：台中市后里區三豐路106之5號
洽詢電話：04-25590068